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　　近些年的广州，CBD如雨后春笋般崛起，各个区都有代表的CBD，如天河有珠江新城，海珠有琶洲星空体育登录入口，以及鱼珠、白云新城、万博等等，具备着不同的功能和资源。

　　◆◆◆越秀·大学城·和樾府售楼处电线年，大学城才有如今的规模——12所著名高校，在校师生近20万人，坐拥68个国家级科研平台、71个省部级科研平台以及超算中心“天河二号”。

　　CBD可以复制，而人才的培养无法一蹴而就。区域内的中小学教育和商业配套比较缺乏，但是不紧要，实力如越秀，不会允许有这么明显的短板存在。

　　，比其他项目同等户型的主套还要更大。甚至，放得下一个帐篷，别人都在羡慕的户外野餐，你在阳台上就可以实现，而且外面还是全面屏的中央公园景。

　　，观景面展开比例达45%，这屏占比，想想都令人羡慕。在这里，几乎走进每一个空间，都是绿意盎然。

　　无论是在客厅聚会时，或是在餐厅吃饭，在厨房做饭，坐在卧室飘窗休憩，乃至在浴缸泡澡时，都能看到公园。

　　的设计，面积达到约64㎡，太霸气了吧。同时，全面屏边厅设计，一踏入屋内，就是IMAX一线公园景观，甚至无论你站在客厅的哪个角落，只要面朝窗，就是美景。

　　，就可以形成约106㎡的10点钟主人私享空间。晚上10点过后，整个空间可以与三间次卧隔开，互不打扰。

　　偶尔想来点小浪漫，在西式吧台上，喝杯红酒聊聊天，或是在阳台临搭个天幕，依偎看星星，也是不错的选择。

　　，同时做到了约6.7米的巨幕阳台，直面公园美景。大宽面的阳台，你可以把它划分N个区域，摆上一台跑步机，边锻炼还能边欣赏风景；多做一个孩子的阳光阅读区，父母的种菜小天地，空间也绰绰有余。

　　。一条是“起居-互动-休闲”，爸爸工作累了，走出阳台，就能沐浴在阳光和美景中，或是走到客厅和家人一起看一会电视。

　　另一条是“烹饪-享乐”，餐厨一体化，妈妈在厨房煲汤时，一转身就能看见在客厅、餐厅玩耍的小朋友，增强互动。

　　，客厅面宽直接拉到了约5.4米，相当于一般户型约160㎡才有的空间享受。可以做上一整面墙的收纳柜，而且还能预留出一个位置，摆放小女儿的钢琴，多才多艺的姐姐，终于有了施展才艺的机会了。

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